看到網(wǎng)上一組數(shù)據(jù)，說我國的休閑農(nóng)業(yè)旅游人次高達(dá)22億，產(chǎn)值440億，帶動790萬人次就業(yè)。乍一看這數(shù)據(jù)喜人，形勢喜人，再一想，這組數(shù)據(jù)的真實(shí)性如何？
休閑農(nóng)業(yè)是什么？查了一下，有很多種解釋，這些概念混淆了觀光農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、觀光休閑農(nóng)業(yè)、觀賞農(nóng)業(yè)、觀嘗農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、旅游生態(tài)農(nóng)業(yè)、田園農(nóng)業(yè)、飯店農(nóng)業(yè)、農(nóng)村旅游等10余種，大部分文獻(xiàn)對該產(chǎn)業(yè)的定義也基本集中在旅游觀光這一領(lǐng)域。
目前市面上對于休閑農(nóng)業(yè)的理解局限于通過利用農(nóng)村資源，發(fā)展農(nóng)村地區(qū)旅游，也就是鄉(xiāng)村旅游這個范疇，但其對農(nóng)業(yè)的休閑功能理解并不深刻。
相對完整的、休閑農(nóng)業(yè)的定義是，休閑農(nóng)業(yè)是以農(nóng)事活動為體驗(yàn)的項(xiàng)目基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)為美麗的景觀，以農(nóng)村為舒適的氛圍和場境，把農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)結(jié)合在一起，吸引消費(fèi)者前來觀賞、品嘗、購物、勞作、體驗(yàn)、休閑、度假的一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營形態(tài)，圍繞“農(nóng)”字做活農(nóng)業(yè)旅游。
本來還沒搞明白休閑農(nóng)業(yè)，2017年一號文件提出一個田園綜合體，各路媒體爭相報道，一二三產(chǎn)結(jié)合，還有更多專家提出了田園綜合體的標(biāo)準(zhǔn)模塊，其本質(zhì)還是休閑農(nóng)業(yè)。華麗的辭藻給了鄉(xiāng)村旅游更多的遐想，激發(fā)了投資商的投資欲望，新聞媒體近日播報，一個田園綜合體動輒幾十億，甚至上百億。很難想象在基本農(nóng)田和一般農(nóng)田可以種出幾十億的回報。所以說，大家對休閑農(nóng)業(yè)的理解存在一定誤區(qū)。
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誤區(qū)一、休閑農(nóng)業(yè)重“農(nóng)”輕“旅”
休閑農(nóng)業(yè)行業(yè)內(nèi)有個721規(guī)律，10個休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，七個失敗，兩個慘淡，一個成功。因?yàn)楹芏囗?xiàng)目上馬時缺乏商業(yè)模式的設(shè)計。農(nóng)村的用地包括基本農(nóng)田，一般農(nóng)田，宅基地和農(nóng)村集體建設(shè)用地?；巨r(nóng)田按照法律規(guī)定只能種糧食蔬菜或中試。一般農(nóng)田允許種糧經(jīng)飼作物。宅基地和集體建設(shè)用地目前還沒能直接入市。
回歸土地的本質(zhì)，農(nóng)田種養(yǎng)靠的是農(nóng)產(chǎn)品，我國WTO以后早已進(jìn)入國際化的農(nóng)產(chǎn)品競爭，西方發(fā)達(dá)國家的低成本農(nóng)產(chǎn)品早已讓農(nóng)民的農(nóng)產(chǎn)品無法抬頭。加上我國43%左右的農(nóng)民人口比例，6億多農(nóng)民都靠天靠地吃飯，看到什么價格好就種什么，跟風(fēng)嚴(yán)重，周期性明顯，所以種地理論上賺錢，實(shí)際很難賺錢。
但城市化給農(nóng)村土地帶來了空間經(jīng)濟(jì)的機(jī)會。城市擁擠，繁忙，空氣差，食品安全等問題迫使城市居民向往農(nóng)村生活。從土地產(chǎn)出的角度看，這時候，土地產(chǎn)出的不是農(nóng)產(chǎn)品，而是整體的景觀，場景，氛圍和生活，是無形的服務(wù)。其核心是“客流”，賺的是餐飲，住宿，娛樂，門票等綜合收入。
如此，就得注意農(nóng)旅的結(jié)合。游客是休閑農(nóng)業(yè)的客群。
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誤區(qū)二、休閑農(nóng)業(yè)重“旅”輕“文”
有農(nóng)有旅似乎全了，但還不夠，畢竟我們的城市化有個歷程，很多城區(qū)也都有農(nóng)田，農(nóng)村地區(qū)在我國太多了。光自然風(fēng)光的山水還看不完，憑啥要來農(nóng)業(yè)區(qū)域？——也就是說，拼完了“農(nóng)”的項(xiàng)目后拼什么？
我們可以想象一下迪士尼。迪士尼沒到浦東以前，誰能想象川沙這個地方會有那么多游客過去玩，人們?nèi)チ四抢镆膊挥浀么ㄉ尺@個地名，只記得上海的迪士尼。這就是文化的魅力。山水景觀為何吸引人，因?yàn)樯剿衅洫?dú)特的自然屬性，具備唯一性，稀缺性，不可替代性的特征。也可以稱之為資源。好的IP可以成為區(qū)別于其他休閑農(nóng)業(yè)區(qū)的符號，深入游客印象。
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誤區(qū)三、休閑農(nóng)業(yè)重“規(guī)?！陛p“選位”
一部分房地產(chǎn)商、開發(fā)商有錢了喜歡上規(guī)模，而忽視所處的區(qū)位。休閑農(nóng)業(yè)是不可移動的產(chǎn)品，它產(chǎn)出的是體驗(yàn)和服務(wù)，其成功的核心是人氣。也就是需要游客從市區(qū)到農(nóng)村，這屬于人口空間移動的范疇，國外稱之為空間交互，影響其人口流動的因素，主要包括距離，交通，資金成本和時間成本。如果離開城區(qū)過遠(yuǎn)，而其他選擇就會被替代。為此，選位很重要。
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誤區(qū)四、休閑農(nóng)業(yè)重“服務(wù)”輕“營銷”
有很多人以為，酒香不怕巷子深，所以不會考慮營銷問題，而且以為散客就夠了，不需要團(tuán)客。任何一項(xiàng)投資是有成本的，尤其是資金成本。投資回報期很重要，人氣是解決收入的主要因素。顯然，營銷也同樣重要。
（注：其實(shí)這里涉及到硬幣的另一面，現(xiàn)在不少地發(fā)開發(fā)休閑農(nóng)業(yè)或其它項(xiàng)目，重營銷輕服務(wù)的情況也不少，推廣文案和圖片超級牛，廣告做得震天響，到了現(xiàn)場一片心塞和失望的情況也不少見，所以兩種極端都不要有，平衡發(fā)展才是王道。）
綜上所述，休閑農(nóng)業(yè)是解決三農(nóng)問題的重要途徑。但需要理性看待，更需要理論支撐，數(shù)據(jù)支撐。
財政部日前下發(fā)通知表示，2017年將在河北、山西等全國18個省份開展田園綜合體建設(shè)試點(diǎn)。田園綜合體將對農(nóng)業(yè)型特色小鎮(zhèn)的發(fā)展給出更加具體的方向和發(fā)展路徑，并注入新活力，是中央一號文件提出的具體政策指向，簡單來說就是補(bǔ)錢、補(bǔ)地、補(bǔ)機(jī)制、補(bǔ)固定資產(chǎn)，這些都是當(dāng)前農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村建設(shè)的瓶頸所在
田園東方項(xiàng)目是由東方園林公司在無錫陽山打造以生態(tài)農(nóng)業(yè)為主體的國內(nèi)首個大型田園綜合體項(xiàng)目。
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項(xiàng)目概況
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項(xiàng)目背景
國家政策形勢：
“新型城鎮(zhèn)化”、“美麗鄉(xiāng)村”等國家政策下，借助“田園綜合體”模式探索“田園”經(jīng)濟(jì)，無疑符合國家政策、產(chǎn)業(yè)發(fā)展大勢。
集團(tuán)業(yè)務(wù)實(shí)力：
東方園林能占得先機(jī)，除了敏銳的戰(zhàn)略決策，更多也是因?yàn)槠湓?/span>景觀建筑、生態(tài)環(huán)境、文化休閑旅游等領(lǐng)域的長期積累和全產(chǎn)業(yè)鏈的搭建。
陽山項(xiàng)目區(qū)位：
在無錫及陽山政府支持下，選擇長三角經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的無錫陽山鎮(zhèn)近郊區(qū)域，此地交通便捷且擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源和田園風(fēng)光，東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)投資50億元建設(shè)，是國內(nèi)首個田園綜合體項(xiàng)目
核心競爭力：
依托自身及總公司在生態(tài)、苗木、景觀、田園、文旅、置地及婚尚等業(yè)務(wù)板塊上實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈高度整合和長期的行業(yè)積累，迎合新型城鎮(zhèn)化的政策與產(chǎn)業(yè)趨勢，成為其核心競爭力。
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企業(yè)業(yè)務(wù)框架
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區(qū)位交通
田園東方位于二線城市無錫的陽山鎮(zhèn)近郊區(qū)域，距離無錫市中心20公里，距離高鐵站30公里，乘高鐵到周邊城市方便快捷，可控制在一小時之內(nèi)，2小時自駕可直達(dá)長三角任何一個城市。
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周邊資源
項(xiàng)目位于無錫市陽山鎮(zhèn)，有“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”之稱。鎮(zhèn)內(nèi)擁有桃園、古剎、地質(zhì)公園等，生態(tài)自然景觀優(yōu)越，并有以大小陽山為核心的旅游度假產(chǎn)業(yè)。
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規(guī)劃理念
項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計以“美麗鄉(xiāng)村”的大環(huán)境營造為背景，以“田園生活”為目標(biāo)核心，將田園東方與陽山的發(fā)展融為一體，貫穿生態(tài)環(huán)保的理念?？偯娣e6500畝，其中3500畝種植水蜜桃。
田園東方倡導(dǎo)人與自然的和諧共融與可持續(xù)發(fā)展的理念，是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體的田園綜合體，實(shí)現(xiàn)“三生”（生產(chǎn)、生活、生態(tài)）、“三產(chǎn)”（農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè)）的有機(jī)結(jié)合與關(guān)聯(lián)共生。
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服務(wù)特色
特色專業(yè)的旅游服務(wù)和會員制度假體驗(yàn)服務(wù)，提供全面的生活和度假服務(wù)，是長三角最具特色的休閑旅游度假目的地之一。
打造特色文旅產(chǎn)業(yè)，包括婚慶公園、露天劇場、桃花源商業(yè)街、湯泉花語客棧等豐富的文旅產(chǎn)業(yè)，提供包括采摘、垂釣、庭院中的小型游憩設(shè)施、生物動力有機(jī)農(nóng)場等服務(wù)，提供特色的個性化旅游服務(wù)。
加強(qiáng)慢行系統(tǒng)建設(shè)，包括步行系統(tǒng)、非機(jī)動車系統(tǒng)和水上觀光系統(tǒng)三部分。沿景區(qū)內(nèi)道路、主要河道駁岸均設(shè)置人行通道，形成宜人的步行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。自行車通道沿景區(qū)道路設(shè)置，景區(qū)內(nèi)還將設(shè)置公共自行車系統(tǒng)。
建設(shè)親子活動基地，綠樂園包括白鷺牧場、螞蟻餐廳、螞蟻農(nóng)場、螞蟻王國、螞蟻廣場，以及窯烤區(qū)和DIY教室等。完整呈現(xiàn)田園人居生活，打造長三角最具特色的休閑旅游度假目的地。
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總體規(guī)劃
項(xiàng)目整體占地6246畝，包含現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群等。規(guī)劃為典型的互融開發(fā)模式。
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產(chǎn)品組成
無錫東方園林的產(chǎn)品以主題游樂產(chǎn)品為核心引擎，高爾夫球會、四大酒店產(chǎn)品、住宅為核心產(chǎn)品，以文化、生態(tài)主題公園為配套產(chǎn)品，是典型的旅游超市模式。
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開發(fā)時序
田園東方文旅板塊中與清境農(nóng)場合作的文化集市先建造開園，為項(xiàng)目的引擎產(chǎn)品導(dǎo)入客群，營造生態(tài)空間后別墅產(chǎn)品入市回現(xiàn)，本項(xiàng)目也是旅游先行地產(chǎn)回現(xiàn)的開發(fā)模式。
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一期規(guī)劃
項(xiàng)目一期選址于曾經(jīng)的拾房村舊址，規(guī)劃包括聯(lián)排別墅住宅和主題多樣的拾房文化市集，無錫田園東方為廣大田園人構(gòu)建一幅“有花有業(yè)鋤作田”的美好人居圖景。其中拾房文化市集累計完成投資7500萬元，后期會陸續(xù)投運(yùn)。
東聯(lián)設(shè)計先期對村莊歷史做了深入調(diào)研，并選取十座老房子給予修繕和保護(hù)
對村莊內(nèi)的池塘、原生樹木也做了必要的保留
從最大限度上保持村莊的自然形態(tài)，以確保人們能夠見到最原汁原味的田園風(fēng)光
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住宅別墅規(guī)劃
住宅規(guī)劃為賴特草原風(fēng)格的聯(lián)排別墅，面積范圍在97-230㎡，別墅外圍戶戶鄰水，住宅區(qū)規(guī)劃形似佛手，又名為田園小鎮(zhèn)“拾房桃溪”。
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拾房文化市集規(guī)劃
拾房文化市集是田園東方于2013年11月正式攜手清境集團(tuán)共同締造的一座田園創(chuàng)意文化園，規(guī)劃包括主題餐廳區(qū)、牧場區(qū)、綠樂園戶外活動區(qū)、售賣區(qū)、書院、主題民宿區(qū)、華德福校舍在內(nèi)的多個主題園區(qū)，這些社區(qū)將陸續(xù)開放營業(yè)。
由清境集團(tuán)臺灣原創(chuàng)團(tuán)隊擔(dān)綱，著手重新梳理陽山的自然生態(tài)和拾房村的歷史記憶
旨在還原一個重溫鄉(xiāng)野、回歸童年的田園人居環(huán)境
拾房村，在無錫市陽山鎮(zhèn)的獅子山以北，是火山、桃花、良田、書院，還有承載著鄉(xiāng)情記憶的老村落
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其他配套規(guī)劃
除了特色的拾房文化市集之外，該項(xiàng)目還規(guī)劃了特色客棧、婚慶主題公園、國際路亞垂釣基地、田園東方皮劃艇俱樂部等配套來豐富田園生活。
特色客棧：
2015年6月6日，“中國最美人文客?！被ㄩg堂進(jìn)駐無錫陽山田園東方，規(guī)劃共24間房，房價在500-1000之間。
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客群分析
開業(yè)以來接待游客10萬余人次，游客主要來源方圓150公里以內(nèi)，但上海游客較少，只在特定的桃花節(jié)和蜜桃節(jié)前來旅游，最大接待容量7000人次/天。
長三角的游客希望回歸田園但又不能脫離城市繁華和原來的職業(yè)，基本過著5+2的生活。
由于受到旅游客群5+2生活模式和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品季節(jié)性的影響，項(xiàng)目有明顯的旅游淡旺季，有以下幾個特點(diǎn)：
桃花季的客流量大，占到全年的游客量的50%左右
周末的客流量較大，其中休閑度假客占8-9成
國定假期客流量大，如十一黃金周、五一小長假等
在工作日和旅游淡季，項(xiàng)目利用配套的會議中心會引入一些商務(wù)會議客群作為補(bǔ)充，比重大概只占到10-20%；而重頭戲還是在于休閑度假客群，占到80-90%。
對置業(yè)客群來說，近80%的置業(yè)客群來自于無錫本地，周邊城市（如蘇州、常州等）占到20%左右
置業(yè)客群主要以本地客群為主，上海等大城市的旅游客群的置業(yè)意愿比較低。
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運(yùn)營模式
項(xiàng)目打造生態(tài)、生產(chǎn)、生活的三生的產(chǎn)品功能，通過農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè)的有機(jī)結(jié)合與關(guān)聯(lián)共生，實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園居住復(fù)合功能。
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盈利模式
項(xiàng)目以區(qū)域開發(fā)的思路來開發(fā)，前期通過小尺度配套物業(yè)確保持久運(yùn)營。首先以文旅板塊頂級資源引入提升土地價值，旅游消費(fèi)和住房銷售同步進(jìn)行的旅游+地產(chǎn)綜合盈利模式，接著后期進(jìn)行配套完善，做到良性循環(huán)可持續(xù)發(fā)展。整個項(xiàng)目采取開放式的運(yùn)營模式。
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案例小結(jié)
無錫東方園林是典型的以文化旅游、生態(tài)環(huán)境為品牌傳播的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，其核心為房地產(chǎn)的大型生態(tài)居住區(qū)，是城郊生態(tài)新城開發(fā)的典型項(xiàng)目。
項(xiàng)目定位：
東方園林定位為集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)等產(chǎn)業(yè)為一體的田園綜合體，并提出了企業(yè)“建設(shè)美麗中國創(chuàng)造美好生活“的戰(zhàn)略主張。從生態(tài)、農(nóng)業(yè)、旅游的角度契合“美麗中國”、美好生活、城鄉(xiāng)一體化等政策；
功能產(chǎn)品：
以田園文化創(chuàng)意園“文化集市”為整個項(xiàng)目引擎，通過綠樂園等田園互動產(chǎn)品撬動了親子休閑游市場，帶動一期地產(chǎn)項(xiàng)目銷售，同時項(xiàng)目還規(guī)劃了農(nóng)業(yè)板塊、生態(tài)休閑板塊，整個片區(qū)的規(guī)劃并無明顯的板塊劃分功能融合。
運(yùn)營模式：
項(xiàng)目啟動區(qū)“文化集市”與臺灣清境農(nóng)場團(tuán)隊合作，由其原班團(tuán)隊設(shè)計并監(jiān)管建造，并以臺灣清境農(nóng)場這樣一個知名的成功項(xiàng)目為聯(lián)想類比宣傳，與具有成功項(xiàng)目的成熟運(yùn)營商合作，在項(xiàng)目初期可以直接導(dǎo)入客群，提高項(xiàng)目可推廣度，也提升了企業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營實(shí)力。
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歷史
浩瀚建筑創(chuàng)立于1999年，專注于建筑景觀規(guī)劃領(lǐng)域深耕20年，一直與行業(yè)的發(fā)展共同成長，在蓬勃的市場潮流中，堅守著品質(zhì)發(fā)展的方向。立足于對本土文化和現(xiàn)狀的深刻理解，并秉持先進(jìn)的國際化設(shè)計和服務(wù)理念，浩瀚建筑努力尋求對于功能和審美的恰當(dāng)處理,通過設(shè)計創(chuàng)造經(jīng)營的最優(yōu)化價值。
理念
浩瀚建筑奉行自己的設(shè)計哲學(xué)——?dú)w本主義，歸本主義設(shè)計理念的核心是回歸到事物本來的樣子，就是回歸自然，回歸樸素，回歸自由和愉悅，歸本主義采用的表現(xiàn)語言通常會選擇自然樸素的材質(zhì)，通過設(shè)計使平凡的無聊產(chǎn)生獨(dú)特的藝術(shù)效果（請參照九一律，這是浩瀚建筑的遵從的法律）
我們堅信設(shè)計的力量，設(shè)計必須解決實(shí)際問題，每個項(xiàng)目都值得交付一個深思熟慮的解決方案，籍此去創(chuàng)造更加多樣性的美好世界
我們很自豪能夠從事設(shè)計行業(yè)，我們每個人都為自己的成功負(fù)責(zé)，因?yàn)槲覀兿嘈抛晕夜芾硎亲钣行У墓芾?/span>
勇于拒絕無價值的用戶，只為真正的業(yè)務(wù)付出努力，因?yàn)槲覀兊臅r間和精力是最可寶貴的，尊重用戶，致力于成為用戶值得信賴的顧問
家庭化的工作氛圍所產(chǎn)生出來的團(tuán)隊協(xié)作精神，每個項(xiàng)目從頭到尾無領(lǐng)域控制，摒棄孤島思維，我們是一個命運(yùn)共同體，我們非常關(guān)心我們家庭般的企業(yè)文化建設(shè)
把自己當(dāng)作用戶去思考，創(chuàng)造良好的用戶關(guān)系，因?yàn)橹挥杏脩舻男枨蟛攀呛０洞嬖诘娜坷碛?/span>
團(tuán)隊
充滿專業(yè)理想和創(chuàng)造熱情的同事是浩瀚建筑最重要的財富。浩瀚建筑有設(shè)計團(tuán)隊40人，包括了建筑方案所、規(guī)劃設(shè)計所、景觀設(shè)計所、品牌策劃及VI設(shè)計所、工程落地管控所、主材及物料管控所，六大所的密切配合是保證一個作品完美落地的基礎(chǔ)，這也是浩瀚建筑的優(yōu)勢所在。
我們相信每一個人都很重要，浩瀚建筑提供給每一個人充分發(fā)揮潛力的機(jī)會，提供給每個人公平施展才華的舞臺，我們致力于把不同的優(yōu)秀的人聚攏在一起，學(xué)習(xí)成長和探索新想法
和行業(yè)優(yōu)秀的人一起成長，點(diǎn)燃他們改變世界的激情，專業(yè)化，思維的多樣性，在設(shè)計交付的過程中體現(xiàn)浩瀚建筑的企業(yè)文化和道德實(shí)踐，給用戶極佳的體驗(yàn)并影響用戶
服務(wù)范圍
浩瀚建筑作品涵蓋了：建筑方案設(shè)計 品牌策劃及vi設(shè)計 景觀規(guī)劃設(shè)計 工程落地管控等四項(xiàng)服務(wù)
浩瀚建筑專注于品牌塑造和設(shè)計創(chuàng)造價值，針對性的解決民宿客戶遇到的各類問題，用設(shè)計和客戶一起創(chuàng)造品牌價值
把自己當(dāng)作用戶去思考，創(chuàng)造良好的用戶關(guān)系，因?yàn)橹挥杏脩舻男枨蟛攀呛棋ㄖ嬖诘娜坷碛?/span>
歸本主義
歸本主義是克制的設(shè)計，不夸張、不過分的，郭準(zhǔn)先生的生活氣場、氛圍，讓他在設(shè)計作品的氣質(zhì)時有得天獨(dú)厚的條件，更加關(guān)注現(xiàn)實(shí)這個層面，塑造了一個嶄新的當(dāng)代形式。歸本主義作品是空間和形式在藝術(shù)上的驚奇組合，透過郭準(zhǔn)先生的作品沒有人可預(yù)測這個時刻將會到來，他不愿意受傳統(tǒng)的來縛。創(chuàng)新是他的手段，個人世界觀是他靈感的源泉。
歸本主義有著不同的思想內(nèi)涵：
——他裸、他拙、他浪漫，他奢華……他本從土中來，他將歸于塵土
——道法自然：按照自然的啟示行事，而非刻意模仿自然；
——注重材料本質(zhì)的運(yùn)用，鋼木、磚石、水泥、玻璃、樹木、燈飾、老桌椅……
——凸顯原始、原生態(tài)、崇尚自然文化為中心，在簡單古樸的自然元素中增添了土耳其、東南亞風(fēng)格的水晶燈飾以及風(fēng)格各異的桌椅，讓人們在樹影燭光下、柔美音樂中享受享受最美妙的時光……
——靈動空間：懸臂結(jié)構(gòu)的運(yùn)用，使空間向外伸展，上下穿插左右交匯前后貫通……
——光線、色彩、氛圍、調(diào)調(diào)，他神秘……
——功能為體，視覺為衣，文化為魂；
——極簡：多余即罪惡
——高造價是不道德的
——不追逐……
——走近他，感受他的尊嚴(yán)、他的愛、他的精神……
歸本主義的締造者郭準(zhǔn)先生，被譽(yù)為歸本主義之父，是當(dāng)代中國一位重要的設(shè)計師。他的設(shè)計理念對當(dāng)今中國的室內(nèi)建筑界有著不凡的影響，但他的設(shè)計思想和其他代表人物有明顯的差別，他走的是一條獨(dú)特的道路，是一個具有強(qiáng)烈個人風(fēng)格的設(shè)計師。
郭準(zhǔn)先生 Mr Guozhun
創(chuàng)始人
郭準(zhǔn)，知名設(shè)計師，歸本主義倡導(dǎo)者，浩瀚建筑設(shè)計創(chuàng)始人。從業(yè)二十年中，他虔誠地尋訪了建筑巨匠們的足跡，探尋了大師們偉大思想的形成歷程。在思考了業(yè)界現(xiàn)狀及趨勢后，他結(jié)合自己從業(yè)經(jīng)驗(yàn)與感悟，形成了自己獨(dú)特的建筑思想——?dú)w本主義，成為歸本主義的締造者，被譽(yù)為歸本主義之父。他的設(shè)計理念對當(dāng)今中國的室內(nèi)建筑界有著不凡的影響，他的設(shè)計思想和其他代表人物有明顯的差別，他走的是一條獨(dú)特的道路，是一個具有強(qiáng)烈個人風(fēng)格的設(shè)計師。
郭準(zhǔn)先生對于傳統(tǒng)的重新解釋，對于環(huán)境因素的重視，對于材料的強(qiáng)調(diào)，特別是鋼木、磚石、混凝土、玻璃的運(yùn)用，和一系列強(qiáng)烈裝飾感的燈飾與家具的運(yùn)用，為世人提供了一個探索的非學(xué)院派和非主流的典范，他的設(shè)計手法也廣為業(yè)界人士探索和借鑒。郭準(zhǔn)先生的歸本主義主張，設(shè)計每個空間都應(yīng)該根據(jù)各自特有的客觀條件，形成一個理念，把這個理念由內(nèi)到外貫穿于空間的每一個局部，相互關(guān)聯(lián)成為空間整體不可分割的一部分。
郭準(zhǔn)先生的歸本主義尊重自然，很難用一種風(fēng)格將其框住。他認(rèn)為世界很復(fù)雜、是流變的。他追求的是永遠(yuǎn)不會固化自己的設(shè)計風(fēng)格，也決不會滿意于自己的作品。郭準(zhǔn)先生同時還大膽開辟新的路徑。他的作品里充滿了樂觀、輕盈及喜悅，又同時具備獨(dú)特性與普遍性?；谶@些理由，在設(shè)計中，他將結(jié)構(gòu)、空間及形式融為一體以創(chuàng)造溫馨場所的能力，也基于他對景觀的敏感，將精神內(nèi)涵融入歸本主義風(fēng)格的努力，以及他作品中所散發(fā)出的詩意之美。?
人物評價
郭準(zhǔn)先生是這個時代難得的設(shè)計師，他集藝術(shù)和智慧天賦于一身，他的歸本主義作品無論大小，都是那么實(shí)用，有靈性。透過郭準(zhǔn)先生的作品沒有人可預(yù)測這個時刻將會到來，他不愿意受傳統(tǒng)的來縛。創(chuàng)新是他的手段，個人世界觀是他靈感的源泉。無論是歸本主義紋理細(xì)膩、輕盈柔美的清水混凝土，還是對光影的絕妙控制，這些具象的載體不過是郭準(zhǔn)先生表達(dá)設(shè)計思想的某種手段，在設(shè)計中，營造令人動容的精神空間才是他的訴求。如果用一個詞匯形容他的歸本主義作品，我們眼睛所見的種種虛形必將不著蹤影，唯留感動二字。
浩瀚建筑企業(yè)文化:
一、愿景:
讓歸本主義服務(wù)每一個人
二、使命:
照看好我們的星球
三、價值觀:
1、把自己當(dāng)作用戶去思考，創(chuàng)造良好的用戶關(guān)系，因?yàn)橹挥杏脩舻男枨蟛攀呛棋ㄖ嬖诘娜坷碛?/span>
2、群星燦爛的浩瀚建筑，我們相信每一個人都很重要，公司提供給每一個人充分發(fā)揮潛力的機(jī)會，提供給每個人公平施展才華的舞臺，我們致力于把不同的優(yōu)秀的人聚攏在一起，學(xué)習(xí)成長和探索新想法
3、家庭化的工作氛圍所產(chǎn)生出來的團(tuán)隊協(xié)作精神，每個項(xiàng)目從頭到尾無領(lǐng)域控制，摒棄孤島思維，我們是一個命運(yùn)共同體，我們非常關(guān)心我們家庭般的企業(yè)文化建設(shè)
4、維護(hù)品牌榮譽(yù)，全員營銷，抓住一切機(jī)會展示浩瀚建筑的魅力，迎接挑戰(zhàn)，擁抱不同的項(xiàng)目，做別人不能做到的
5、我們堅信設(shè)計的力量，設(shè)計必須解決實(shí)際問題，每個項(xiàng)目都值得交付一個深思熟慮的解決方案，籍此去創(chuàng)造更加多樣性的美好世界
6、和行業(yè)優(yōu)秀的人一起成長，點(diǎn)燃他們改變世界的激情，專業(yè)化，思維的多樣性，在設(shè)計交付的過程中體現(xiàn)海岸的企業(yè)文化和道德實(shí)踐，給用戶極佳的體驗(yàn)并影響用戶
7、我們很自豪能夠從事設(shè)計行業(yè)，我們每個人都為自己的成功負(fù)責(zé)，因?yàn)槲覀兿嘈抛晕夜芾硎亲钣行У墓芾?/span>
8、勇于拒絕無價值的用戶，只為真正的業(yè)務(wù)付出努力，因?yàn)槲覀兊臅r間和精力是最可寶貴的，尊重用戶，致力于成為用戶值得信賴的顧問
9、深度分析賬目，科學(xué)的控制成本，為每個項(xiàng)目的收支負(fù)責(zé)，掌握優(yōu)質(zhì)交付和高效交付的平衡
10、創(chuàng)造有利于產(chǎn)生好作品的工作環(huán)境，提供更好的個人回報，增加工作的愉悅感
四、行為準(zhǔn)則:
一切行為首先做到不傷害別人、不傷害世界，用同理心對待這個世界，不給別人添亂
五、管理風(fēng)格:
高績效的城池文化，高強(qiáng)度淘汰機(jī)制，這是一個高度的軍事化組織
六、浩瀚建筑的關(guān)注點(diǎn):
設(shè)計師第一，每個設(shè)計師在海岸都是一個明星；銷售第二，充分挖掘搖旗吶喊的價值；用戶第三，用戶的需求永遠(yuǎn)是浩瀚建筑存在的全部理由
七、浩瀚建筑的用戶描述:
買浩瀚建筑設(shè)計的人，是一群更加追求審美，更加追求不同尋常，更加追求極致，走在時代最前沿的開創(chuàng)者
八、浩瀚建筑人的描述:
浩瀚建筑是由一群極度認(rèn)同海岸理念和文化，看重職業(yè)的敬畏感和榮譽(yù)感，專業(yè)水準(zhǔn)過硬，敢于爭先、樂于競爭、朝氣蓬勃、志同道合者組成
九、浩瀚建筑的個體價值:
唯有如饑似渴的日復(fù)一日的拼命學(xué)習(xí)進(jìn)步，才不會被高強(qiáng)度的績效殘酷淘汰，也唯有城池可以證明一個個體的價值，因?yàn)檫@里只相信數(shù)據(jù)不相信汗水和眼淚
十、浩瀚建筑的核心競爭力:
歸本主義；它的核心成員，是一直堅信這個理念的人；信賴它的老用戶群，更是堅信這個理念的人群
十一、浩瀚建筑性格:
盡力要做到極致，做到與眾不同，做到能夠改變?nèi)藗兪褂昧?xí)慣，甚至肩負(fù)著改變世界的革命性的責(zé)任和使命
十二、浩瀚建筑工作氛圍:
A、這里是戰(zhàn)場，我們是戰(zhàn)友，做到令行禁止，獎功罰罪，逢山開道，遇水搭橋，我們在戰(zhàn)爭中學(xué)習(xí)戰(zhàn)爭；B、這里是學(xué)校，我們是同窗，在比學(xué)趕幫超的氛圍里每一天都有進(jìn)步；C、這里是我家，我們是家人，用深切的關(guān)懷對待每一個家人
十三、浩瀚建筑的形象:
不甘示弱，起早貪黑，吃苦耐勞，為了理想不屈不撓的向前進(jìn)
十四、浩瀚的精神:
突破，就是鄙視平庸，追求不同尋常和極致，專注于同行不愿干、干不好的邊緣領(lǐng)域，用一絲不茍的品質(zhì)追求
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北京浩瀚設(shè)計——由郭準(zhǔn)先生創(chuàng)立于1999年，專注于規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計于一體的專業(yè)化企業(yè)。浩瀚設(shè)計以歸本主義為核心設(shè)計理念，九一律為設(shè)計指針，對每個項(xiàng)目進(jìn)行原創(chuàng)設(shè)計。每年完成120余項(xiàng)目…
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